Living room with gray sectional sofa, decorative pillows, wooden coffee table with books, and a large wall mural of trees. Dining area with a table and chairs in the background, yellow curtains, and hardwood flooring.
Logo di HomeFlipping Italia, con testo nero su sfondo bianco.

Un modello di investimento, non una speculazione

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Che cos’è l’home flipping?

L’home flipping è un modello di investimento, non una speculazione: acquistiamo immobili sottovalutati, li riprogettiamo, riqualifichiamo e arrediamo.  
Trasformiamo ogni immobile in uno spazio distintivo e vendibile in tempi brevi, generando rendimenti elevati.
Siamo la prima realtà italiana ad applicare questo metodo americano con un approccio strutturato e replicabile. 

È un modello adottato da decenni negli Stati Uniti e funziona perché:

  • È sostenibile per definizione, perché valorizza ciò che già esiste

  • È efficiente e rapido, con cicli brevi che accelerano la creazione di valore

  • Dà vita ad abitazioni di pregio e immediatamente pronte, che attraggono più acquirenti e generano ritorni superiori 

  • La solidità del mattone con ritorni più elevati rispetto alle semplici speculazioni immobiliari.

  • Processi ottimizzati che riducono i tempi dell’operazione, dall’acquisto alla vendita.

  • Sourcing mirato che intercetta immobili non visibili al mercato tradizionale, grazie alle collaborazioni con i nostri partner. 

  • Rigenerazione dell’esistente, riduzione del consumo di suolo e valorizzazione del patrimonio immobiliare. 

Il nostro modello

Rigenerazione sostenibile, valore reale, rendimenti misurabili 

  • A black cat sitting on a rice blanket inside a cozy room

    Fase 1. - Ricerca dell’immobile

    Selezioniamo opportunità con reale potenziale di valorizzazione tramite sourcing mirato (in-market e off-market) e due diligence approfondite.

  • A close-up of a black superhero character with a cape and a stylized emblem on the chest.

    Fase 2. - Sviluppo e progettazione

    Riprogettiamo gli spazi con attenzione al design e alla funzionalità, definendo interventi, tempi e budget ottimizzati per massimizzare valore e vendibilità. 

  • Fase 3. - Acquisto e ristrutturazione

    Gestiamo l’acquisto, i lavori e l’allestimento con partner e fornitori selezionati, garantendo qualità, rispetto delle tempistiche e controllo dei costi.

  • Black dog laying on a wooden dock beside a lake

    Fase 4. - Rivendita dell’immobile

    Commercializziamo immobili pronti per essere abitati attraverso partner specializzati riducendo il time-to-market e massimizzando il ritorno. 

Progetti

Scopri tutti i nostri progetti, frutto di un lavoro attento per trasformare immobili in vere opportunità di investimento e guadagno concreto. 

Risultati concreti, non promesse 

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7

Operazioni

5
Vendite entro 3 giorni

50%
Margine netto medio

5
Operazioni concluse entro 3 mesi

Cosa offriamo

Scopri tutti i nostri servizi, soluzioni flessibili per diversi profili di investitore.

Operazione in consulenza

Partecipa ad un progetto specifico. Sarai tu in prima persona ad effettuare l’operazione, fiancheggiato dal nostro team

Operazione in investimento

Investi su un progetto specifico. Saremo noi a gestire al meglio l’operazione. Otterrai così un elevato rendimento finanziario, senza alcuna preoccupazione. 

Club deal 

Più investitori per operazioni più grandi. 

  • Ticket minimo: €XX.000 

  • Durata media: 4–6 mesi 

  • Rendimento atteso: XX–XXX

Esplora

Bilocale

Piccolo appartamento in stabile signorile a Rho

  • ROI netto: 30% 

  • Tempi di lavorazione: 4 mesi

  • Tempistiche di vendita: 1 giorno

Trilocale

Trilocale di 140 mq – Provincia di Milano

  • ROI netto: 50% 

  • Tempi di lavorazione: 3 mesi

  • Tempistiche di vendita: 1 settimana

Villa

Villa ad Arese degli anni ’70 su tre piani – 250 mq totali

  • ROI netto: 70% 

  • Tempi di lavorazione: 4 mesi

  • Tempistiche di vendita: 1 giorno

Office-to-Home

Ufficio convertito in abitazione

  • ROI netto: 40% 

  • Tempi di lavorazione: 2 mesi

  • Tempistiche di vendita: 3 giorni

Villa

Appartamento di Quattro Locali di 150 mq

  • ROI netto: 60% 

  • Tempi di lavorazione: 3 mesi

  • Tempistiche di vendita: Primo appuntamento

Villa

Villa in Liguria dei primi del '900

Trilocale

Trilocale a Legnano

  • ROI netto: 30% 

  • Tempi di lavorazione: 3 mesi

  • Tempistiche di vendita: 1 mese

Office-to-Home

Trilocale a Legnano

  • ROI netto: 65% 

  • Tempi di lavorazione: 2 mesi

  • Tempistiche di vendita: 3 giorni

Restiamo in contatto

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Compila il form per una consulenza personalizzata, ti contatteremo entro 48 ore lavorative per fissare una call riservata. 

Chi siamo

Siamo la prima realtà italiana specializzata in home flipping, un modello di investimento nato negli Stati Uniti e applicato con rigore nel mercato italiano. 

Siamo nati come investitori in prima persona e, dopo 10 anni di esperienza nel settore, abbiamo deciso di aprire questa opportunità anche a investitori terzi. 

Siamo una squadra eterogenea con competenze che spaziano dall’analisi immobiliare alla progettazione, dal project management al design, fino al marketing e alla vendita. Questa multidisciplinarità ci permette di gestire ogni fase dell’operazione con precisione, velocità e controllo. 

Operiamo con processi chiari, due diligence approfondite e partner qualificati, garantendo rendimenti superiori rispetto alle semplici speculazioni immobiliari.

Una donna con capelli corti e neri, indossa un maglione nero a collo alto e orecchini pendenti e sorridente, contro uno sfondo scuro.

Chiara Robecchi

Chiara Robecchi vanta una laurea in comunicazione e un'esperienza professionale di 25 anni nel settore degli eventi internazionali.

Negli ultimi anni, tuttavia, si è dedicata con crescente interesse al mondo immobiliare, esplorandolo da una prospettiva innovativa. Ha appreso l'arte del House Flipping dagli americani, adattandola con un tocco distintivo, creativo ed elegante tipicamente italiano, trasformandola così in quello che oggi definisce Home Flipping all’italiana.

Uomo in giacca elegante con cravatta, braccia incrociate, sfondo neutro.

Riccardo Spalletti Trivelli

Riccardo Spalletti Trivelli si avvicina al mondo immobiliare spinto da una curiosità autentica e da una naturale inclinazione per l’analisi del valore. Da cinque anni opera nel settore, inizialmente nel Luxury Real Estate e oggi focalizzato sugli investimenti immobiliari ad alto potenziale.

Laureato con una Magistrale in Management per l’Impresa presso l’Università Cattolica, unisce competenze manageriali e sensibilità strategica, sviluppando un approccio che integra visione imprenditoriale, attenzione al dettaglio e capacità di leggere le dinamiche di mercato con anticipo.